L’aide financière annuelle versée aux habitants raccordés au réseau de « géothermie » de Bagneux

     Depuis 2016, Bagneux possède un réseau de chaleur desservi par une centrale de géothermie utilisant un mix énergétique:

Eau géothermale :  environ 38%             Electricité : environ 27%  Gaz : environ 35%

     Un grand nombre d’immeubles sociaux de Bagneux sont raccordés au réseau de géothermie. Cela implique que les bailleurs décident alors que ce sont les locataires qui paient la facture et les investissements avec les frais fixes et les charges. Les bailleurs ne paient rien.

     Les propriétaires-bailleurs investissent, ils signent les contrats, mais au final... c'est le portefeuille du locataire  qui trinque.

       Si à  la mise en route du réseau mixte de géothermie à Bagneux  il y avait une  stabilité relative des coûts, après les coûts ont augmenté.

           - ️ le réseau de géothermie n’a pas empêché la hausse globale des charges énergétiques.

           - ️ certains ménages ont vu leur reste à charge augmenter malgré une énergie locale.

           -  ️la commune de Bagneux a créé une aide pour corriger cet effet social. 

      En consultant le site de la ville de Bagneux, on constate via son CCAS (Centre Communal d’ Action Social) que la ville de Bagneux attribue : « une aide financière aux Balnéolais locataires en titre ou propriétaires d’un logement raccordé à la géothermie, percevant une APL (Aide Personnalisée au Logement) ou une Allocation Logement Social ( ALS) »

      A  Bagneux,  ce dispositif financier ciblé, appelé Aide à la géothermie est attribuée annuellement sous forme de subvention dans la limite des plafonds suivants (indiqués sur le site de la Ville de Bagneux*).  Cette aide est conçue pour soutenir les ménages modestes face aux coûts de chauffage liés au réseau de chaleur urbain de la ville (géré par l'opérateur Bagéops).

Le coût de la « géothermie » pour Fontenay aux Roses , sur le modèle de l’aide mise en place à Bagneux

     Le projet de centrale « géothermique » au Panorama est très semblable à celui de Bagneux pour plusieurs raisons :

•  technologie très proche :  les 2 projets utilisent un schéma comparable :
  • géothermie profonde sur le Bassin parisien , environ 40%
  • pompes à chaleur PAC  pour rehausser la température, basé sur électricité
  • chaudière à gaz environ 25%,
• même contexte urbain: forte densité de logements sociaux, 38% à Fontenay-aux-Roses 

En pratique , Bagneux montre que la géothermie seule ne couvre pas tout : la  géothermie n'est pas 100% géothermie,  le prix de l'Energie (Gaz + Electricité ) reste le facteur dominant !!!

La Ville de Fontenay aux Roses, à l’image de Bagneux,  sera sans doute contrainte de soutenir financièrement les locataires avec des revenus modestes, raccordés au réseau de chaleur de la centrale géothermique du Panorama, sans que ceux-ci aient été consultés sur ce choix de raccordement.

     Fontenay compte 4481 logements sociaux, la quasi-totalité devraient être raccordés au réseau de géothermie hybride de Fontenay.

     Sur une hypothèse haute d’environ 50% de locataires bénéficiaires des APL ou de l’ALS, près de 2000 foyers modestes  seraient concernés par une aide municipale « géothermie ». Avec une aide moyenne d’environ 200 € /an ( valeur moyenne de l’aide versée à Bagneux), cela représenterait un coût estimé à 400.000 € par an (2000 x 200€)

     Soit à peu près la moitié du budget du CCAS de Fontenay.

     Sur une période de 20 ans , le projet de géothermie représenterait environ 8M€ à la charge de la commune. Est-ce un niveau de dépense acceptable ?

Alors qu'un taux de rentabilité interne du projet,  annoncé de 7%  avant impôts , est évoqué pour les actionnaires, quel sera l'impact réel pour le contribuable ? Une hausse de la fiscalité est-elle à craindre pour sécuriser ce rendement ? 

Nicoletta André     Marie-Laure Ange

       * https://www.bagneux92.fr/178/solidarites-sante/ville-solidaire/actions-solidaires.htm