1. Agir pour le climat : une priorité… mais avec des solutions réellement adaptées

          Face à l’urgence climatique, chacun s’accorde sur la nécessité de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Les communes doivent donc choisir intelligemment les solutions énergétiques qu’elles financent avec l’argent public.

        La géothermie est souvent présentée comme une énergie renouvelable intéressante. Pourtant, plusieurs éléments invitent à s’interroger sur la pertinence d’un projet aussi coûteux dans un contexte où les besoins et les technologies évoluent rapidement 

• Au Panorama, il ne s'agit pas d'une centrale géothermique, mais d'une centrale thermique produisant de la chaleur à partir d'un mix énergétique: eau géothermale issue de géothermie profonde, électricité et gaz, la part géothermie étant très probablement inférieure à 50%  
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• Un investissement annoncé autour de 75 M€, un montant très important pour une ville de taille modeste, et non pas 70,5 M€ comme annoncé dans le Fontenay Mag de février 2026 page 16.

• Un système dont le rapport investissement / énergie renouvelable produite interroge, car il est situé sur une zone en limite de température et donc un apport en électricité et gaz conséquent. Cf page 25 du rapport technique du projet.
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• Un risque de sous‑utilisation en cas d’hivers plus doux, ce qui transforme une partie de l’investissement en charges inutiles. L’investissement des chaudières à gaz en solution de secours est soit générateur de CO2 soit un investissement inutile. Et fait monter les couts d’abonnement . 
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• Des projets précédents qui interrogent, certains projets municipaux initialement évalués à un montant faible et qui ont finalement coûté deux à trois fois plus. Cf le budget initial du parc Sainte Barbe qui est passé de 1,1 M€ à 3M€ à terme.

Avant de s’engager dans un projet lourd, coûteux et techniquement complexe, il paraît légitime de demander une analyse approfondie, transparente et comparée avec d’autres options possibles.

Notamment les recommandations de l’ADEME : la priorité est la sobriété et l’isolation.

Et d’adapter les batiments publics au réchauffement climatique pour minimiser la consommation et augmenter le bien être en période de forte chaleur.

Pour rappel, l’isolation aide à garder les batiments plus frais en période de canicule.*

2. Un impact financier pour les collectivités… mais aussi pour les habitants

Un réseau de chaleur financé par les collectivités et des aides nationales implique des conséquences à plusieurs niveaux.

Pour les usagers

• Le coût de l’énergie d’un réseau de chaleur dépend fortement de l’investissement initial et des appoints nécessaires.

• VRAI : le prix final pour l’usager peut être supérieur au gaz, comme indiqué dans un document de Géosud92 présentée à une copropriété de plus de 300 logements en centre ville à Fontenay

Sur l'ensemble des 3 derniers hivers, le chauffage par "géothermie" est 11% plus cher que le chauffage au gaz.

• Géosud92 essaie d’avoir l’accord des copropriétés sans proposer le contrat final et donc une transparence totale sur le prix de l’énergie pour les utilisateurs finaux.
• L’impact sur les équipements existant (chaudière, …) de la copropriété. Doivent-ils être changés et à quel cout ?
• Il n’y a pas de parole contradictoire lors des présentations de Geosud92 au syndic de copropriété.
• Les locataires n’ont pas toujours la possibilité de choisir : ce sont en général les bailleurs qui décident du raccordement. Les usagers doivent subirent la hausse du prix sans avoir la possibilité de s’exprimer et d’être informés.

Pour la commune et les contribuables

• VRAI : Les bâtiments publics raccordés seront facturés au tarif du réseau de chaleur qui mécaniquement fera augmenter les charges de la ville. Ce tarif est plus élevé que d’autres alternatives, la facture globale de la ville augmente, et donc les dépenses couvertes par l’argent des contribuables. 

3. Des questions sur l’implantation, le choix du site et la cohérence territoriale

Son implantation à plus à l’ouest que la majorité des sites là ou l’eau du Dogger est moins chaude (59,5°c) qui décroit le rendement en énergie renouvelable de l’investissement.

De plus plusieurs points de vigilance sont régulièrement évoqués :

• La construction d’une installation industrielle, classée ICPE (Installation Classé pour la protection de l’environnement) sur un espace auparavant dédié au sport, aux loisirs ou à la nature.

VRAI : La centrale thermique installée au Panorama est constituée de 2 chaudières alimentées au gaz naturel de 9MW chacune et 4 Pompes à Chaleur (PAC) de 2,2MW chacune. C'est une installation classée ICPE ( Installation Classée pour la Protection de l' Envirronement)  qui doit faire l’objet d’une information au public. Dans tous les documents présentés publiquement, cela n'a jamais été  indiqué. Ce n’est d'ailleurs pas mentionné dans le dossier  " Géothermie" du Fontenay Mag de février 2026.

Des risques, même faiblement probables, des dangers sont identifiés :

• Mélange accidentel entre nappes aquifères (nappe d'eau douce  et  nappe du Dogger)
• Fuites d’eau géothermales très chargées en minéraux, corrosives et chaudes
• Equipements sous pression
• Sources de chaleur multiples et puissantes dans le même batiment
• Gaz inflammables et nocifs

• Les travaux lourds liés au forage, dans un secteur sensible ou protégé par les habitants.

VRAI : chantier minier sur le secteur protégé et l’espace naturel sensible. Incidence sur la faune et la flore et sur les habitants et usagers du Panorama.

• L’équilibre entre les communes impliquées : certaines bénéficient surtout de la chaleur, tandis que d’autres accueillent les installations et les nuisances.

VRAI : Le réseau de chaleur a été constitué par les maires du même bord politique (UDI). La ville de Sceaux et les copropriétés aisées soutiennent naturellement le projet, car ils peuvent plus aisément assumer les hausses de tarif et ne subissent pas les contraintes de l’installation. Ou comment Fontenay aux roses joue le bouc émissaire dans la course à la bonne conscience écologique.

VRAI: La société GéoSud92 ne prend aucun engagement sur une baisse des charges de chauffage dans tous ses documents, contrats, site internet. C'est uniquement le maire qui annonce des baisse de charges de chauffage de 15 à 20% ,lors du Conseil municipal du 18 décembre 2025, voire une baisse de 30% lors de sa réunion électorale du 29 janvier 2026.

 VRAI: la géothermie profonde ne permet que de chauffer. Elle  est inutile pour lutter contre le réchauffement climatique. Par contre l'isolation des batiments permet de réduire les dépenses d'énergie que ce soit pour chauffer l'hiver et climatiser l'été, et la géothermie faible profondeur  permet de chauffer l'hiver et climatiser l'été sauf créer des ilots de chaleur.

Laurent Vandamme     Michel Faye

infographie: Ademe et Pour Fontenay

* https://www.notre-environnement.gouv.fr/actualites/breves/article/vagues-de-chaleur-l-ademe-appelle-a-s-adapter-des-maintenant

Photo: document du permis de construire de la centrale "géothermique"

Notre blog " Pour Fontenay" a déjà publié de nombreux articles sur ce projet