Lundi 15 janvier 2024, Michel Faye a présenté lors d’une réunion publique organisée par l’ Union Associative Fontenaisienne les grandes lignes du projet du Plan Local d’Urbanisme intercommunal 2024 ( PLUi 2024). Sur ce blog citoyen nous allons donner plusieurs extraits de cette présentation*. Premier article : le postulat de base du PLUi 2024 n’est pas vérifié.
Le Plan Local d’Urbanisme ( PLU) est le document qui régit l’urbanisme dans un territoire. Pour une ville, on parle de PLU, pour un territoire qui comprend plusieurs communes on parle de PLUi ( Plan Local d’Urbanisme intercommunal). Notre territoire est le Territoire Vallée-Sud –Grand-Paris, territoire formé par les 11 communes du sud du département des Hauts-de-Seine
Le projet de PLUi 2024 est un document de plusieurs milliers de pages, plus de 4400 pages dans sa dernière version qui devrait être soumise à enquête publique lors du premier semestre 2024. Il a vocation à remplacer à Fontenay le PLU 2017 actuellement en vigueur.
Le règlement du PLUi 2024 se compose de deux grandes parties:
De l’étude des milliers de pages de ce projet de PLUi 2024, apparait son postulat de base : l’augmentation continue de la population de notre Territoire. Or depuis 5 ans, la population du Territoire stagne autour de 406 000 habitants ; augmentation de 426 habitants soit une variation de 0,1% entre 2020 et 2023. Pour 4 vills ma population augmente, pour les 7 autres, dont Fontenay, la population diminue:
Globalement le nombre d’habitants des villes très denses diminue, et celui des villes les moins denses augmente.
En orange, villes dont la population a diminué ; en gris, villes dont la population a augmenté
Le postulat de base n’est pas vérifié : il n’y a pas d’augmentation continue de la population : depuis 2020 elle stagne et va probablement diminuer à partir de 2024 ou 2025.Toute l’architecture du projet de PLUi 2024 tombe.
Or, en travaillant à nombre d’habitants stable, voire bientôt en diminution, la qualité de vie et les adaptations de nos villes aux conditions climatiques futures deviennent prépondérantes. Il faut donc un autre projet de PLUi.
Des milliers de logements ont été construits entre 2020 et 2023 dans le Territoire Vallée-Sud –Grand-Paris . On constate pourtant que la population de ce territoire n’a pas varié (variation moyenne de 0, 025% par an !)
L’argument qu’il faut largement bétonner notre territoire pour loger les habitants est invalidé. On perd en qualité de vie**, on réduit les espaces verts***, en particulier ceux de pleine terre, on abat des arbres, on crée des ilots de chaleur, on dégrade la biodiversité sans finalement loger plus d’habitants dans notre territoire.
On n’a de fait que des transferts de population entre les différentes villes du Territoire Vallée-Sud –Grand-Paris, globalement des villes denses vers les villes moins denses.
Bagneux:
Clamart:
Sceaux:
Pas surprenant que Fontenay, ville ayant la plus forte baisse relative de sa population entre 2020 et 2023 ( -3,15%), soit devenue la ville la moins attractive du Territoire, et ce n’est pas le projet de PLUi 2024 proposé qui va permettre de mieux vivre à Fontenay.
Suzanne Bourdet Michel Faye
* Pour obtenir la présentation faite lors de cette réunion publique, faire la demande par mail à union.associative.fontenaisienne@orange.fr [1]
** https://www.pourfontenay.fr/blog/qualite-de-lair-fontenay-parmi-les-vill... [2]
**** https://www.pourfontenay.fr/blog/pelouse-du-terrain-de-sport-du-nord-de-... [4]
****** https://www.pourfontenay.fr/blog/fontenay-il-y-plus-de-voitures-que-darbres [6]
Photo: Pour Fontenay
Liens
[1] mailto:union.associative.fontenaisienne@orange.fr
[2] https://www.pourfontenay.fr/blog/qualite-de-lair-fontenay-parmi-les-villes-dile-de-france-ayant-lair-le-plus-pollue-1222eme-1268
[3] https://www.pourfontenay.fr/blog/palmares-des-villes-vertes-fontenay-aux-roses-classee-derniere-dans-le-territoire-vallee-sud
[4] https://www.pourfontenay.fr/blog/pelouse-du-terrain-de-sport-du-nord-de-la-coulee-verte-et-sentier-pieton-le-long-du-stade
[5] https://www.pourfontenay.fr/blog/bilan-mi-mandat-2020-2023-hausse-de-la-taxe-fonciere-fontenay-527-dont-696-pour-la-part
[6] https://www.pourfontenay.fr/blog/fontenay-il-y-plus-de-voitures-que-darbres