Lundi 2 juin 2025 vers 8h 30, lors du redémarrage du chantier de la construction de l’ensemble immobilier « Les terrasses d’Eden » dans la ZAC des Blagis, un incendie s’est déclaré à l’intérieur de ce bâtiment tout béton.
Les terrasses d’Eden : état de cet ensemble immobilier tout béton de près de 30 m de haut (immeuble R+ 9) en construction début juin 2025.
Il s’est dégagé rapidement une épaisse fumée noire, due probablement à la combustion de matériaux isolants utilisés dans la construction de cet immeuble. L’enquête donnera la cause précise de cet incendie, a priori accidentel.
Par contre il faut que les assurances interviennent pour déterminer les conséquences financières des dégâts subis par l’immeuble lors de cet incendie.
Il faut vérifier que la structure de l’immeuble n’ait pas souffert lors de cet incendie*. Un immeuble ayant subi un incendie lors de sa construction a-t-il la même valeur qu’un immeuble neuf n’ayant pas été le siège d’un incendie ?
Cet incendie va entrainer un nouveau retard dans l’opération immobilière en cours aux Blagis. Il faudra probablement revoir le projet global actuel pour éviter une dégradation du cadre de vie et de la qualité de vie dans ce quartier. Il faudra en particulier renoncer à réduire les espaces verts de pleine terre déjà fortement impactés par ce projet.
De façon générale, pour tous travaux de construction et de rénovation, chacun peut appliquer les consignes les plus simples ** ; attention en particulier aux matériaux inflammables, comme certains isolants.
Suzanne Bourdet Michel Faye
* Effets thermiques d’un incendie sur les structures d’un bâtiment : https://www.arcoe.fr/2024/10/03/effets-thermiques-dun-incendie-sur-les-structures-dun-batiment/#:~:text=Affaiblissement%20des%20mat%C3%A9riaux%20%3A%20La%20chaleur,2 [1].
** 10 conseils pour prévenir les incendies lors des travaux de construction et de rénovation