Le 6 février 2023, le maire de Fontenay accordait un permis de construire pur un immeuble de 27 logements collectifs en accession à la propriété, comportant 34 places de stationnement sur deux niveaux de sous-sols. Il est situé au 2-4 rue des Ormeaux et 8-10 rue La Fontaine.*
Edifier cet immeuble va entraîner la destruction de 2 pavillons situés dans des terrains très arborés, va réduire de moitié la surface en espaces verts de pleine terre qui est pratiquement de 1000 m², et entraîner l'abattage d'arbres et d'abustes.**
Espace vert arboré fortement réduit par ce projet immobilier
Suite à la délivrance de ce permis de construire, des Fontenaisiens habitant au voisinage de ce projet immobilier ont créé le collectif de voisins des Ormeaux pour s’opposer à ce projet.
Ce collectif fait le point sur ses actions dans le communiqué ci-après :
Bonjour,
Nous nous sommes constitués collectif de la rue des Ormeaux et de la rue de la Fontaine et souhaitions ici vous informer de la suite donnée à notre pétition contre le projet d’immeuble R+4 en lieu et place de 2 maisons individuelles, au 8-10 rue La Fontaine et 2-4 rue des Ormeaux.
Nous remercions tout d’abord tous les signataires de la pétition. Actuellement, ils sont au nombre de 562 !
De très nombreux fontenaisiens, et dans une moindre mesure des habitants des communes voisines, ont ainsi témoigné du rejet massif de ce projet qui va dénaturer notre quartier agréable, calme, desservant le groupe scolaire des Ormeaux et ont dénoncé d’une manière générale la destruction d’arbres et d’îlots de verdure qui concourent à la fraicheur des villes, au profit d’immeubles massifs, standardisés, imperméabilisant les sols. Nous allons transmettre la liste des signataires (noms, prénoms, code postal) et les commentaires associés au Maire, afin qu’il sache que ce ne sont pas seulement 10 voisins proches qui s’opposent à ce projet…
Ce message a également pour but de vous informer de nos démarches.
Avec l’aide d’un cabinet d’avocat, nous avons tout d’abord envoyé un recours gracieux à la Mairie pour tenter de faire annuler le permis de construire, le 5 avril 2023.
Le courrier en réponse de la Mairie du 4 mai a nié tout préjudice et a rejeté tous nos arguments en les jugeant infondés.
Nous avons donc été contraints de déposer un recours contentieux, enregistré le 29 juin, afin de demander au Tribunal l’annulation du permis de construire. Le mémoire démontre en quoi le projet de la SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE nous causera notamment un préjudice de vue, occasionnera un trouble de jouissance en raison de la création de vues plongeantes sur nos maisons et jardins, et portera atteinte à la sécurité publique en raison des caractéristiques du sol (zone d’aléa fort retrait gonflement des argiles et présence de sources) et des conditions de desserte et de circulation du secteur, dans lequel se trouvent le groupe scolaire des Ormeaux.
Nous avons également insisté sur le fait que les dimensions massives du projet porteront une atteinte grave et irrémédiable au secteur pavillonnaire dans lequel il s’implante.
La Mairie a envoyé son Mémoire en réponse le 14 septembre dernier. Rédigé par un avocat valentinois, ce document méconnait profondément les détails de la vie de notre quartier et de notre ville et contient de nombreuses approximations. Par exemple :
Nous vous remercions pour votre soutien et pour ceux qui ne l’ont pas encore fait, n’hésitez pas à diffuser et à signer la pétition:
https://petitions.eko.org/petitions/arreter-la-surdensification-a-fontenay-aux-roses [1]
Le Collectif de voisins des Ormeaux
Nous vous tiendrons au courant de l’évolution de ce dossier.
Suzanne Bourdet Michel Faye
** https://www.pourfontenay.fr/blog/demande-de-permis-de-construire-pour-un... [3]
Liens
[1] https://petitions.eko.org/petitions/arreter-la-surdensification-a-fontenay-aux-roses
[2] https://www.pourfontenay.fr/blog/permis-de-construire-accorde-pour-un-immeuble-de-27-logements-au-2-4-rue-des-ormeaux-et-8-10
[3] https://www.pourfontenay.fr/blog/demande-de-permis-de-construire-pour-un-immeuble-de-27-logements-au-2-4-rue-des-ormeaux-et-8-10